Gebäudeansicht
Ansicht Penthouse
Ansicht Strassenseite
Ansicht Hofseite
Ausblick Südwesten
Ausblick Norden
Ausblick Westen
Ausblick Osten
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Luxuspenthouse im Dachgeschoss mit Dachterrasse und einzigartigem City-Rundblick

1070 Wien, Lindengasse

Objekt Nr. 32138
Kaufpreis auf Anfrage
Fläche 230,54 m2
Zimmer 4
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2018
Objekt Nr. 32138
Stockwerk 1. DG / Dachgeschoss
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 230,54 m2
Terrassenfläche 296,98 m2
Zimmer 4
Bad 3
WC 4
Terrasse 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Herbst 2019
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasSaunaSporteinrichtungenKlimaanlageFahrradraumAbstellraumWellnessbereich

Über den Linden lässt sich´s leben - Genießen Sie alle Vorzüge der zentralen Lage und den Luxus Ihres exklusiven Wohntraums! 

Im Dachgeschoss des bronzefarbenen Gebäudes steht das exklusive Penthouse mit circa 230 m² Wohnfläche, einem atemberaubenden Rundumblick über Wien und circa 300 m² großen Terrassen zum Verkauf. Diverse Annehmlichkeiten wie ein mit modernen Sportgeräten ausgestatteter Fitnessraum oder ein Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern jederzeit eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Durch Zusammenlegung der Wohnungen im 11. OG und 12. OG kann ein Luxuspenthouse mit einer Wohnfläche von bis zu circa 550 m² geschaffen werden.

Allgemeines: 

  • Freizeit- und Erholungsflächen
  • Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- wie auch Radwegnetz
  • Veranstaltungsraum und Gäste-Lounge
  • Zustellbox für Pakete im EG
  • Repräsentatives Foyer
  • Hauseigene Tiefgarage inkl. E-Steckdosen
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume 

Ausstattung: 

  • Hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Internet- und SAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
  • Klimatisierung
  • Französische Fenster
  • Elektronisch gesteuertes Beschattungssystem 
  • Sicherheitseingangstüren
  • Alarmanlagenvorrichtung im EG und DG 

Verkehrsanbindung: 

  • U3 Neubaugasse, Zieglergasse, Westbahnhof
  • U6 Westbahnhof
  • Straßenbahnlinie 5,6,9,18,49
  • Bus 13A

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten bietet die Shoppingmeile Mariahilfer Straße wie auch die gemütlichen Seitengassen. Die ärztliche Versorgung sowie öffentliche und private Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab. 

Es können 3 Stellplätze dazu erworben werden. 

Provisionsfrei für den Käufer!

Geplante Fertigstellung: Herbst 2019 

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

„Über den Linden“ – A Great Place for Living - Enjoy all the benefits of a central location and the luxury of your extraordinary home.

Situated on top of the newly constructed bronze-coloured building, this exclusive penthouse offers a total living area of approximately 230 m² and 300 m² of terrace space with stunning panoramic views of the city.

There are various amenities on offer such as a gym with modern sports equipment, a sauna or an infrared cabin, to ensure residents have the chance to enjoy a little downtime from busy schedules.

Additionally, there is the option to combine the apartments of the 11th and 12th floor to create a wonderfully luxurious living space with 550 m².

Overview:

  • Green Common areas
  • Excellent connectivity to the public transport system and bicycle paths
  • Event room and guest lounge
  • InHouse delivery boxes for drop-off services
  • Impressive foyer
  • Underground garage incl. electric charging stations
  • Bicycle and stroller storage rooms

Quality Furnishings:

  • Highend parquet floors
  • Underfloor heating
  • Internet and satellite TV in each room
  • Airconditioning system
  • Floorto-ceiling windows
  • Electronic shading system
  • Security doors
  • Alarm system on the ground and top floors

Good Connectivity:

  • U3, U6, Tramline 49, Bus line 13A

The 7th district has numerous restaurants, bars and cafés. On and around the popular shopping street Mariahilfer Straße, you can find an abundance of shops and supermarkets. Stroll around and explore different shopping options on the busy high street and more laid-back side streets.

Of course, medical care and plentiful educational facilities are at your fingertips as well.

 

Anfragen

Mag.(FH) David Breitwieser MRICS
AnsprechpartnerMag.(FH) David Breitwieser MRICS+43 (1) 5127690-410
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