Hausansicht
Plan
0/0
Hausansicht
Plan
zurück zu den Ergebnissen

2-Zimmerwohnung Nähe Mariahilfer Straße

1070 Wien , Neubaugasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 3239
Gesamtmiete € 932,50
Fläche 59,95 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 932,50
Betriebskosten netto € 128,00
USt. gesamt € 84,77
Kaution € 2.800,00
Provision 2.034,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 3239
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 59,95 m2
Loggiafläche 4,05 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 113,25 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Topsaniertes Jahrhundertwendehaus Nahe Mariahilferstraße
Die Wohnung befindet sich in einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Lage nahe der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ergeben eine perfekte Infrastruktur. Durch die Kombination des Altbaucharmes und der modernen Ausstattung ergibt sich ein perfektes Zusammenspiel.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen Balkon.

Ausstattung
Komplett eingerichtete Einbauküche mit allen Geräten
Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. 
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Lift, Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3-Station Neubaugasse
Straßenbahn 49
Busline 13A, 14A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 113,25 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,10 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
EG / EG+1.OG 114,37 m2 4,5 € 1.555,99