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Provisionsfrei Vorsorgen vor den Toren Wiens

2201 Gerasdorf bei Wien, Stammersdorfer Straße

Objekt Nr. 32611
Kaufpreis € 160.830,00
Fläche 42,53 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 160.830,00
Kaufpreis € 160.830,00
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2018
Objekt Nr. 32611
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 42,53 m2
Balkonfläche 4,29 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 37,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar September 2019
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug

Bis Sommer 2019 entsteht hier eine moderne Wohnhausanlage, die 17  Wohneinheiten mit Eigengärten, Terrassen bzw. Balkonen beheimaten wird. Die besonders hochwertige Ausstattung, die Nähe zur Natur als auch die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem interessanten Investitionsobjekt insbesonders wenn man an die zukünftige Entwicklung dieses Standortes denkt.

Vorsorgen gleich bei den Toren von Wien! Im Grünen aber doch rasch im Zentrum, das bietet dieses Wohnhaus in der Stammersdorfer Str. 417 - gemütlich am Abend beim Heurigen sitzen und doch eine perfekte Anbindung an die Stadt haben.

Gleich im Zentrum von Gerasdorf, den Bäcker, die Bank und den Supermarkt in Gehweite erreichbar, ist diese Wohnhausanlage infrastrukturell sehr gut gelegen. Ebenso sind Kindergarten als auch Volksschule vorhanden. Für ein nahegelegenes Shopping Erlebnis steht einem das große Shopping Center G3 Shopping Resort Gerasdorf zur Verfügung. Hier ist auch für Entertainment, Gastro sowie Unterhaltung gesorgt. Aber auch die vielen Heurigen in der Umgebung laden zum kulinarischen verweilen ein.

  • U-Bahn: U1 Leopoldau
  • Autobus: Dr. Richard Linie 125
  • S-Bahn: Station Gerasdorf

Ein Stellplatz kann um EUR 6.000 netto dazugekauft werden. 

Die Betriebskosten und die Rücklage werden vom Bauträger noch bekanntgegeben.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! 

Die Fertigstellung ist für etwa September 2019 geplant. 

Anfragen

 Andrea Pöchhacker
Ansprechpartner Andrea Pöchhacker +43 (1) 5127690-417
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