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COPACABANA: DAS Vorsorgeprojekt in der Nähe von Graz

8401 Kalsdorf bei Graz, Copacabana

Objekt Nr. 32764
Kaufpreis € 154.700,00
Fläche 54,85 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 154.700,00
Kaufpreis € 154.700,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2018
Objekt Nr. 32764
Stockwerk 2.OG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 54,85 m2
Kellerfläche 1,46 m2
Balkonfläche 18,48 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 37,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Herbst 2020
Küche Einbauküche
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV

An der Copacabana in Kalsdorf bei Graz entstehen in sieben Bauteilen 165 hochwertige Anleger- und Eigentumswohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind zwischen 31 und 64 m² groß und mit großzügigen Außenflächen ausgestattet. Bewohnern steht ein privater Strandabschnitt direkt an der Copa zur Verfügung. 

Bewohner profitieren hier von einer Verbindung zwischen Entspannung im Grünen und bester Infrastruktur: Busverbindungen und Bahnhof sowie Autobahn und Flughafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und Bildungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind nicht weit.

Umgebung

Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist.

Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz auch ein lukrativer Standort für Anleger.

Anfragen

Prok. Andrea Pöchhacker
AnsprechpartnerProk. Andrea Pöchhacker +43 (1) 5127690-417
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