Hausansicht 1.1
Plan
0/0
Hausansicht 1.1
Plan
zurück zu den Ergebnissen

Dachgeschosswohnung mit Balkon Nähe Mariahilfer Straße

1070 Wien , Kaiserstraße | Objekt Nr.: 3347

Gesamtmiete € 1.940,23
Fläche 128,42 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.940,23
Betriebskosten netto € 288,94
USt. gesamt € 176,38
Kaution € 7.240,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 3347
Stockwerk 2. DG / 2.DG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 128,42 m2
Balkonfläche 5,48 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
74,50 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,40
Zimmer 4
Bad 1
WC 2
Balkon 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Dachgeschosswohnung mit Balkon Nähe Mariahilfer Straße

Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutiquen optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!

Die Wohnung selbst liegt im 2. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, zwei separate WCs, sowie über einen Vorraum und einen Flur. Diese 4 Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
 
Ausstattung:

  • komplett ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen.
     

Im Haus befindet sich ein Lift.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof Westbahnhof (ÖBB, Westbahn)
U-Bahnlinien U3 und U6
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60
S-Bahnlinie 50

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

zzgl. Heizung EUR 263,26 + USt. EUR 52,65 = Brutto EUR 315,91
zzgl. Warmwasser EUR 139,98 + USt. EUR 14,00 = Brutto EUR 153,98

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Mag. Manuel Moharitsch
AnsprechpartnerMag. Manuel Moharitsch +43 1 5127690-417
Background Image

Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

Jetzt anfragen!