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Moderner Neubau Nähe U4 Kettenbrückengasse

1050 Wien, Rüdigergasse

Objekt Nr. 33534
Gesamtmiete € 1.290,01
Fläche 80,30 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.290,01
Hauptmietzins netto € 1.018,36
Betriebskosten netto € 154,37
USt. gesamt € 117,28
Kaution € 3.870,03
Provision 2.814,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 33534
Stockwerk 3. Etage / 3. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 80,30 m2
Balkonfläche 5,75 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Moderner Neubau Nähe U4 Kettenbrückengasse

Diese Liegenschaft befindet sich in Toplage des 5ten Wiener Gemeindebezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Reichweite. Diese nette 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Ein kleiner Balkon rundet dieses Angebot noch zusätzlich ab.


Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Außerdem befindet sich ein Lift und ein Keller im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse", "Kettenbrückengasse"
Autobuslinie 12A, 13A, 14A,


zzgl. Heizung EUR 76,29 +USt. EUR 15,26  = Brutto EUR 91,55

Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Der Energieausweis wird derzeit angefordert und nachgereicht.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 (1) 5127690-419
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