0/0
zurück zu den Ergebnissen

Moderne Bürofläche mit Blick ins Grüne!

1140 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 33677/3
Preis pro m2 € 13,-
Fläche 279,00 m2
Miete pro m2 € 13,00
Betriebskosten pro m2 € 1,71
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 33677/3
Stockwerk 1. DG
Grundfläche 279,00 m2
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 49,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug
ExtrasKlimaanlage

Nahe der Wiener Westeinfahrt in einer der grünsten Stadtteile Wiens gelangt eine moderne Bürofläche in die Vermarktung. Das Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ferdinand-Wolf-Park, welcher neben einigen ausgezeichneten Restaurants auch ein Tagungs- und Veranstaltungszentrum beheimatet. Des Weiteren findet man in direkter Nachbarschaft einige Nahversorger, Cafés und eine Bankfiliale im Haus. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und bietet großzügige Raumhöhen mit charmanten Dachschrägen. Durch die vielen Fenster ist die Fläche hell und freundlich und ermöglicht einen Blick in den grünen und zum Haus gehörenden Garten. Der flexible Grundriss ermöglicht sowohl die Darstellung von Zellenbüros, sowie von Großraumbüros.

Das Gebäude kann durch die Straßenbahnlinie 49 sowie einigen Bussen öffentlich gut erreicht werden. Zusätzlich profitieren Mieter, welche mittels PKW unterwegs sind, von der günstigen Lage an der Wienzeile, der Wiener Westautobahn (A1) und der hauseigenen Garage.

Ausstattung:

  • Lift
  • Küche
  • Getrennte Toiletten
  • Spiegelrasterleuchte
  • Verkabelung mittels Bodendosen
  • Attraktive Raumhöhen
  • Kühlung mittels Splitgeräten
  • Teilweise Teppich- und teilweise Laminatboden
  • Hoher Glasanteil

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 43B, 52A, 52B, 450, 451, 453
  • Straßenbahn: 49

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
Background Image