Objektbeschreibung
Zwei Querstraßen von der Mariahilferstraße gelegen, gelangt eine ca. 103 m² große und helle Bürofläche in die Vermarktung. Der aktuelle Grundriss des Büros gliedert sich in 2 große Büroräume und einen kleinen Besprechungsraum. Eine ausgestattete Teeküche und komplett saniertes Bad runden das Gesamtpaket ab.
Das Objekt befindet sich mitten im hippen Wiener Gemeindebezirk, Neubau. Die Mariahilferstraße, sowie der ÖPNV-Knotenpunkt Westbahnhof befinden sich in nur 3-5 Minuten Fußweg. Die unmittelbare Infrastruktur reicht von einer Vielzahl an Restaurants, Lunch To-Go Möglichkeiten bis hin zu Supermärkten und Fitnessstudios.
Ausstattung:
- Fischgrätparkett
- Verkabelung über Bodendosen
- Klimatisiert
- Spots im Gangbereich
- Teeküche
- Getrennte Sanitäranlagen
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 / U6 Westbahnhof
- Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60
- diverse Zugverbindungen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 33697_1 |
| Stockwerk | 2. OG |
| Grundfläche | 103,18 m2 |
| Bürofläche | 103,18 m2 |
| Energieklasse | D |
| Heizwärmebedarf | 109,90 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
Ausstattung
- Parkett
- Toilette
Anfragen
