Raum 2
Raum 3
Stiege
WC
Aufzug
Bad
Eingangstür
Gang
Gangübersicht
Küche
Raum 1
0/0
Raum 2
Raum 3
Stiege
WC
Aufzug
Bad
Eingangstür
Gang
Gangübersicht
Küche
Raum 1
zurück zu den Ergebnissen

Sanierte Bürofläche nähe Mariahilferstraße!

1070 Wien , Kaiserstraße | Objekt Nr.: 33697_1

Preis pro m2 12,50
Fläche ab 103,18 m2
Betriebskosten pro m2 4,01
Grundfläche 103,18 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Zwei Querstraßen von der Mariahilferstraße gelegen, gelangt eine ca. 103 m² große und helle Bürofläche in die Vermarktung. Der aktuelle Grundriss des Büros gliedert sich in 2 große Büroräume und einen kleinen Besprechungsraum. Eine ausgestattete Teeküche und komplett saniertes Bad runden das Gesamtpaket ab.

Das Objekt befindet sich mitten im hippen Wiener Gemeindebezirk, Neubau. Die Mariahilferstraße, sowie der ÖPNV-Knotenpunkt Westbahnhof befinden sich in nur 3-5 Minuten Fußweg. Die unmittelbare Infrastruktur reicht von einer Vielzahl an Restaurants, Lunch To-Go Möglichkeiten bis hin zu Supermärkten und Fitnessstudios.

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett
  • Verkabelung über Bodendosen
  • Klimatisiert
  • Spots im Gangbereich
  • Teeküche
  • Getrennte Sanitäranlagen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 / U6 Westbahnhof
  • Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60
  • diverse Zugverbindungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 33697_1
Stockwerk 2. OG
Grundfläche 103,18 m2
Bürofläche 103,18 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 109,90 kWh pro m2
fGEE-Klasse D

Ausstattung

  • Parkett
  • Toilette

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
Background Image