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Mietwohnung mit bester Verkehrsanbindung!

1220 Wien , Aribogasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 33748
Gesamtmiete € 720,-
Fläche 40,81 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 720,00
Betriebskosten netto € 101,16
USt. gesamt € 65,46
Kaution € 2.160,00
Provision 1.570,90 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2018
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 33748
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 40,81 m2
Loggiafläche 1,20 m2
Balkonfläche 2,64 m2
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 21,93 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit bester Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zum Donauspital befindet sich diese wunderbare Neubauwohnung mit Tiefgarage. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Alte Donau sowie durch beste Verkehrsanbindung aus. Die Innen Stadt erreicht man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf Grund der kompakten Grundrisse, der Ausstattung und der exzellenten Infrastruktur eignen sich diese Wohnungen perfekt für Alt oder Jung.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
  • Beheizung mittels Fernwärme
  • Lift, Keller und Tiefgarage befindet sich im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ein Stellplatz kann optional um EUR 80,- brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U2
  • Schnellbahnlinie S80
  • Straßenbahnlinie 25
  • Autobuslinien 86A, 87A, 95A, 96A

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,93 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,71 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Aaron Joshua Fodor
Ansprechpartner Aaron Joshua Fodor +43 1 5127690-413
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