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Moderne 2-Zimmer-Wohnung!

1050 Wien , Siebenbrunnengasse | Objekt Nr.: 3378

Gesamtmiete € 851,43
Fläche 42,93 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 851,43
Betriebskosten netto € 96,59
USt. gesamt € 77,40
Kaution € 2.690,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 3378
Stockwerk 1. Etage / 1. OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 42,93 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
44,70 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,20
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug

Moderne 2-Zimmer-Wohnung!
Diese moderne und zuvorderst ruhige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses Siebenbrunnengasse .
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie einen großzügigen Vorraum. 
 

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler & Geräten von Siemens
  • hochwertiger Parkettboden
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • Außenjalousien
  • Schallschutzfenster
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss 
  • Separates WC
  • Gegensprechanlagen

Das Haus bietet Ihnen folgendes:

  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Fitnessraum
  • Kellerabteile
  • Aufzug

Parken:
Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 110,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden.  

Die Lage:
Im Herzen von Margareten zwischen dem Matzleinsdorfer Platz, dem Südtiroler Platz und der Pilgramgasse entstand dieses neue Wohnhaus. Die optimale Lage bietet beste Infrastruktur und Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie ein zahlreiches Angebot an Cafés und Restaurants. Darüber hinaus macht ein umfangreiches Kulturangebot das pulsierende Wohnviertel besonders attraktiv und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sorgt für grünen Touch und hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 12A, 13A, 14A, 59A
Straßenbahnlinie 1, 62, Badnerbahn
U4 Pilgramgasse
Matzleinsdorfer Platz

zzgl. Heizung EUR 25,33 + USt. EUR 5,07 = Brutto EUR 30,40
zzgl. Warmwasser EUR 13,31 + USt. EUR 1,33 = Brutto EUR 14,64

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.