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Hochwertige Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

1220 Wien , Genochplatz

Objekt Nr. 33887
Gesamtmiete € 850,01
Fläche 67,20 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 850,01
Betriebskosten netto € 113,56
USt. gesamt € 77,28
Kaution € 2.550,03
Provision 1.854,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 33887
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand vollrenoviert
Wohnfläche 67,20 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 82,83 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasAbstellraum

Hochwertige Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Nahe des Erherzog Karl-Straße Bahnhof im 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese komplett neu renovierte Dachgeschosswohnung. Nahversorger wie diverse Super- und Drogeriemärkte sind in wenigen Schritten zu erreichen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man auch in Kürze das Stadtzentrum oder das Erholungsgebiet Donauinsel.

Die Wohnung welche sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus befindet, verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit hochwertiger Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum.

Ausstattung

  • Voll ausgestattete, moderne Küchen inklusive Geschirrspüler, Gefrierschrank, Herd und Backrohr

  • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Handtuchtrockner

  • Gasetagenheizung

  • Jalousien

  • Personenaufzug


Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Straßenbahnlinie 25

  • Erzherzog Karl-Straße Bahnhof

  • Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, N26
     

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

 

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 82,83 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 (1) 5127690-406
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