Hausansicht
0/0
Hausansicht
zurück zu den Ergebnissen

wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

1210 Wien , Schöpfleuthnergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 34449
Gesamtmiete € 780,13
Fläche 54,83 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 780,13
Betriebskosten netto € 116,10
USt. gesamt € 70,92
Kaution € 3.120,52
Provision 1.702,10 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 34449
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 54,83 m2
Loggiafläche 3,22 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,67 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie über einen Vorraum. Weiters gehört zu der Wohnung eine Loggia.

Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich beispielsweise das Erholungsgebiet Alte Donau, der Wasserpark, das Floridsdorfer Hallenbad, einige Freizeit- und Kinderspielplätze sowie Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist ebenfalls sehr gut. Ebenso ist der Floridsdorfer Bahnhof (U6, S-Bahn und ÖBB) in Gehweite zu erreichen.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken 
- Abstellraum
- in den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Floridsdorf"
Straßenbahnlinie 25, 30, 31
Autobuslinie 20A, 33A, 34A
Floridsdorfer Bahnhof: S-Bahnlinen S1, S2, S3, S4, S7, S80 sowie Regionalzüge

Warmwasser sowie Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

Bezug ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.12.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 31,67 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A).

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Aaron Joshua Fodor
Ansprechpartner Aaron Joshua Fodor +43 1 5127690-413
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. Etage / 1.OG 47,92 m2 2,0 € 753,78
1. DG / 1.DG 95,91 m2 3,0 € 1.689,99