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Exklusive Bürofläche auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

1060 Wien | Objekt Nr.: 34472/10

Preis pro m2 € 18,-
Fläche 174,10 m2
Betriebskosten pro m2 € 1,68
Grundfläche 174,10 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Exklusive Bürofläche auf der Mariahilfer Straße mit bester Infrastruktur!

Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur. Das historische Gebäude, welches sich einst "zum grünen Kranz" nannte, wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.

Die verfügbare Bürofläche in einer Größe von ca. 175 m² wurde bereits vorher als Büros genutzt und bietet daher alle Annehmlichkeiten, die in einem Büro gebraucht werden. Im Bezug auf die Ausstattung verfügt die Flächen über einen hochwertigen Parkettboden, eine komplette Küche, innenliegenden Sonnenschutz, Pendel-Leuchten sowie Spotleuchten.

Durch die perfekte Lage auf der Mariahilfer Straße, erreicht man in nur wenigen Minuten zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kaffees und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Anbindung könnte ebenso kaum besser sein, durch die U3 Station Neubaugasse, welche sich quasi vor der Haustür befindet. Die S-Bahn Station Westbahnhof, sowie die U2 Station Museumsquartier sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Eine Vielzahl an Parkgaragen ist in näherer Umgebung zu finden, so kommen auch die PKW-Fahrer nicht zu kurz.

Ausstattung:

  • Lift
  • Pendellleuchten und Spotleuchten
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Klimaanlage (wenn gewünscht)
  • Öffentliche Garage im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
  • Bus: 13A
  • Straßenbahn: 49
  • S-Bahn: Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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