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Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

1010 Wien , Maria-Theresien-Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 34479
Gesamtmiete € 3.896,90
Fläche 232,00 m2
Zimmer 6
Gesamtmiete € 3.896,90
Betriebskosten netto € 526,64
USt. gesamt € 354,26
Kaution € 11.700,00
Provision 8.502,34 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1870
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 34479
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 232,00 m2
Zimmer 6
Bad 2
WC 2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 109,00 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Exklusive Altbauwohnung nähe Schottenring

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.
Diese exlusive 6-Zimmer Albauwohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein Kabinett, eine separate und modern ausgestattete Küche, zwei moderne Badezimmer, sowie einen Vorraum.

Dank bester Innenstadtlage verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung
großzügige Altbauräume mit klassischen Flügeltüren, voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, eines verfügt über eine Badewanne, das Andere über eine moderne Duschkabine
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinien: 1, 71, D 
U-Bahnlinie: U2, U4 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 02.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 109 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 1 5127690-406
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