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Moderne Büros in der Shopping City Süd

2334 Vösendorf

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 34481
Preis pro m2 € 13,05 – 13,38
Fläche ab 113,64 m2
Miete pro m2 € 13,05 – 13,38
Betriebskosten pro m2 € 5,04
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 34481
Zustand gepflegt
Grundfläche 291,11 m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Aufzug Personenaufzug

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur

Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder zwei moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem vierten Obergeschoss des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, werden die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center.

Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.

Ausstattung:

  • Kühlung und Heizung über Fancoils
  • Beschattung
  • Verkabelung über Parapet
  • Personenaufzug

Verkehrsanbindung:

  • Badner Bahn
  • Schnellbahn
  • Triester Straße, Süd Autobahn
  • Shuttlebus Siebenhirten U6, Oberlaa U1

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
113,64 m2 € 13,38 34481/1
177,47 m2 € 13,05 34481/2

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 1 5127690-711
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