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Moderne Bürofläche in der Stadtlaterne mit wunderschönem Weitblick!

1030 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 34574
Preis pro m2 € 16,50
Fläche ab 289,00 m2
Miete pro m2 € 16,50
Betriebskosten pro m2 € 4,60
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 34574
Zustand gepflegt
Grundfläche 289,00 m2
Typ Neubau
Beziehbar nach Vereinbarung

Die angebotene Bürofläche befindet sich direkt über dem Bahnhof "Wien Mitte" im 3. Wiener Gemeindebezirk. Angrenzend befinden sich das Shopping Center "Wien Mitte - The Mall", aber auch Restaurants, Bäckereien/Kaffees, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Das Neubaubüro befindet sich in der 7. Etage und zeigt einen wunderschönen Weitblick über Wien.  Die 289 m² große Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet einen Kunden- und Bürobereich, welche über getrennte Eingänge erschlossen werden können. Die derzeitige Raumaufteilung bietet einen Empfang, Bürozimmer, Besprechungsräume, eine Teeküche sowie WC Anlage mit entsprechend modernen Ausstattung. 

Ausstattung:

  • Innenjalousien
  • Heizkörper u. Klimaanlage
  • Teppichfliesen
  • Doppelboden
  • Lift

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
7. Etage 289,00 m2 € 16,50 34574/3

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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