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Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Gasometer

1110 Wien , Nussbaumallee

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 34637
Gesamtmiete € 709,74
Fläche 62,52 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 709,74
Betriebskosten netto € 82,53
USt. gesamt € 64,52
Kaution € 2.380,00
Provision 1.713,58 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2013
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 34637
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 62,52 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 23,73 kWh pro m2
fGEE-Klasse A+
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Gasometer
Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A

zzgl. Heizung EUR 68,77 + USt. EUR 13,75 = Brutto EUR 82,52

Warmwasser und Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 1 5127690-419
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