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Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

1010 Wien , Walfischgasse | Objekt Nr.: 34673

Preis pro m2 € 22,-
Fläche ab 372,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,50
Grundfläche 372,00 m2
Baujahr 1881
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 372,00 m2 € 22,- 34673/2

Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

Das Gebäude in der Walfischgasse 13, Ecke Akademiestraße wurde 1881 zur Zeit der Neurenaissance von Ludwig Tischler, unter Berücksichtigung der Formen der Renaissance aus dem 16. Jahrhundert, erbaut. Ludwig Tischler war einer der produktivsten und meistbeschäftigten Architekten des späten 19. Jahrhunderts in Wien. Allein in Wien errichtete er rund 250 Gebäude. Bis heute prägen seine zahlreichen repräsentativen Mietpalais das Stadtbild im 1. Bezirk. Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung. 

Das Gebäude inkl. Dachstuhl und seine repräsentativen Büroflächen wurden 2020 von der Eigentümerin generalsaniert.

Ausstattung:

  • Klimaanlage/Fancoils 
  • Parkettboden 
  • Bodendosen 
  • Terrassenflächen 
  • Galeriegeschoss 
  • Großzügige Raumhöhe 
  • Teilweise Stuckdecken 
  • Flügeltüren 
  • Lift

 

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung.

  • U-Bahn: U1, U2, U4 
  • Straßenbahn: 1, 2, 71, D 
  • Bus: 3A, 59A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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