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PIER 50

1200 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 35545/3
Preis pro m2 € 12,-
Fläche 747,00 m2
Miete pro m2 € 12,00
Betriebskosten pro m2 € 4,47
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 35545/3
Stockwerk 4. Etage
Grundfläche 747,00 m2
Heizwärmebedarf 43,10 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar 01.03.2020
Boden Teppichboden

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal  in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Die markante Architektur des Gebäudes erinnert an eine Schiffskonstruktion umgeben von Wasserelementen und Grünflächen. Die direkte Fußgängeranbindung zum Donaukanal sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten, mit einem großzügig gestalteten Innenhof, zusammen. Die Erschließung des Büros erfolgt über einen zentralen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.

 

Ausstattungsmerkmale

  • flexible Raumaufteilung
  • Kühlung und Lüftung über zentrale Anlage
  • Beheizung über Radiatoren

Verkehrsanbindung

  • U4 Friedensbrücke
  • Straßenbahnlinien 5, 31, 33

Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Länder als auch über die Südosttangente (A4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DI Alexandra Bauer MRICS
AnsprechpartnerDI Alexandra Bauer MRICS+43 1 5127690-720
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