| Preis pro m2 | € 9,20 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 1,50 |
| USt. gesamt | € 642,00 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | 35920 |
| Grundfläche | 300,00 m2 |
| Energieklasse | D |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 151,00 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich in einem frequentierten Handels-Konglomerat in Langenzersdorf.
Im Gebäude befinden sich die Unternehmen Pagro, Alogo Reitsportbedarf, die Firma Trachtenmarkt sowie eine Wettpunktfiliale.
In unmittelbarer Umgebung haben auch so bekannte Firmen wie DM, Fressnapf, Bauhaus, Astro Markt, Hofer Lidl, Quester Baumarkt, Metro und Bikestore Filialen.
Die Mietfläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 300 qm (Verkaufsfläche inkl. Lager).
In der Mieteinheit befindet sich auch ein Sanitärraum mit Handwaschbecken und WC.
Der Shop wird mittel Gas (Heißluftgebläse) beheizt.
Für Kunden und Mitarbeiter des Gesamtobjektes stehen ca.60 Stellplätze zur Verfügung, welche allerdings keinen der Shops im Gebäude exklusiv zugewiesen sind.
Die Mietfläche wäre ab 1.Oktober 2019 verfügbar.
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