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Geschäftslokal in Langenzerdorf!

2103 Langenzersdorf , Weißes Kreuz Straße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 35920
Preis pro m2 € 9,20
Fläche 300,00 m2
Preis pro m2 € 9,20
Betriebskosten pro m2 € 1,50
USt. gesamt € 642,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 35920
Grundfläche 300,00 m2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 151,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse C

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich in einem frequentierten Handels-Konglomerat in Langenzersdorf.

Im Gebäude befinden sich die Unternehmen Pagro, Alogo Reitsportbedarf, die Firma Trachtenmarkt sowie eine Wettpunktfiliale.

In unmittelbarer Umgebung haben auch so bekannte Firmen wie DM, Fressnapf, Bauhaus, Astro Markt, Hofer Lidl, Quester Baumarkt, Metro und Bikestore Filialen.

 

Die Mietfläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 300 qm (Verkaufsfläche inkl. Lager).

In der Mieteinheit befindet sich auch ein Sanitärraum mit Handwaschbecken und WC. 

Der Shop wird mittel Gas (Heißluftgebläse) beheizt.

Für Kunden und Mitarbeiter des Gesamtobjektes stehen ca.60 Stellplätze zur Verfügung, welche allerdings keinen der Shops im Gebäude exklusiv zugewiesen sind.

Die Mietfläche wäre ab 1.Oktober 2019 verfügbar.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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