Top 12
Top 12
Top 12
Top 10 - Ausblick
Top 10
Top 10
Top 10
0/0
Top 12
Top 12
Top 12
Top 10 - Ausblick
Top 10
Top 10
Top 10
zurück zu den Ergebnissen

Schönes DG-Altbaubüro bei Votivkirche !

1090 Wien , Währinger Straße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 36101
Preis pro m2 € 14,55 – 15,00
Fläche ab 174,00 m2
Miete pro m2 € 14,55 – 15,00
Betriebskosten pro m2 € 2,68 – 2,69
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 36101
Grundfläche 498,00 m2
Heizwärmebedarf 71,40 kWh pro m2
Boden Parkett
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Das repräsentative Altbaubüro befindet sich im Dachgeschoß in bester Lage des 9. Bezirks und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Büroräumlichkeiten bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und sind zentral begehbar. Neben dem Altbaucharme des Objekts besticht es ebenfalls durch einen tollen Blick auf die Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besticht durch einen hohen Glasanteil und einen eleganten dunklen Holzboden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor bzw. der Freyung ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Neben einem umfangreichen Angebot an Nahversorgern und Restaurants, kann ebenfalls eine großflächige Tiefgarage (Votivpark-Garage) in naher Umgebung geboten werden.

Ausstattung:

  • Lift (ab Zwischengeschoss) 
  • Kühlung und Heizung via Fancoils
  • Sehr gute Raumteilung
  • Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten
  • Großteils Parkettboden
  • Herrlicher Blick auf die Wiener Innenstadt 
  • Teeküche (Top 10-11)
  • Empfangsbereich (Top 10-11)
  • Verkabelung über Bodendosen
  • Beleuchtung via Spots in den Gangbereichen 
  • Teilweise abgependelte Deckenleuchten in den Büroräumen

 

Verkehrsanbindung:

  • Ubahn:             U2 Station Schottentor
  • Bus:                 1A, N41 - Schottentor
  • Straßenbahn:   D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. DG 324,00 m2 € 15,- 36101/2
1. DG 174,00 m2 € 14,55 36101/3

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
Background Image