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Optimal geschnittene 2 Zimmer Wohnung in bester Lage

1040 Wien , Schäffergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 36142
Gesamtmiete € 780,36
Fläche 54,31 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 780,36
Betriebskosten netto € 112,01
USt. gesamt € 70,94
Kaution € 2.520,00
Provision 1.819,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 36142
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 54,31 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 73,70 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWasch/TrockenraumAbstellraum

Optimal geschnittene 2 Zimmer Wohnung in bester Lage 
Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Vorraum. 
Die zentrale Lage im 4. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal gedeckt.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Lift, eine Waschküche und Kellerabteil befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Kettenbrückengasse", U1 "Taubstummengasse"
Buslinie 13A, 59A
Straßenbahnlinie 1, 62

zzgl. Heizung EUR 48,76 + USt. EUR 9,75 = Brutto EUR 58,51
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 73,7 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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