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Seestadt Aspern - SeeSee Living - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

1220 Wien , Maria Tusch Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 36227
Gesamtmiete € 790,-
Fläche 54,03 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 790,00
Betriebskosten netto € 112,10
USt. gesamt € 71,82
Kaution € 2.370,00
Provision 1.723,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 36227
Stockwerk 7. Etage / 7.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 54,03 m2
Loggiafläche 5,62 m2
Balkonfläche 4,82 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordosten
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 21,06 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Seestadt Aspern - SeeSee Living - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. SeeSee Living bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung

  • moderne, voll ausgestattete Küche wird eingebaut
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

Optional kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.
Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Station „Seestadt“
Buslinien 84A und 88B

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.09.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,06  kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Raphael Tsitsovits BA
Ansprechpartner Raphael Tsitsovits BA+43 1 5127690-406
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