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Büro zur Untermiete Nahe Gewerbepark Stadlau!

1220 Wien , Zwerchäckerweg

Immobilienart: Büro / Praxis
Objekt Nr. 36339
Preis pro m2 € 9,50
Fläche ab 255,00 m2
Objekt Nr. 36339
Grundfläche 255,00 m2
Beziehbar ab sofort

Die Liegenschaft Zwerchäckerweg 4 befindet sich im Gewerbepark Stadlau, welcher über die Verlängerung der Stadtautobahn A23 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen ist.

Die Bürofläche im 1.OG, welche zur Untermiete angeboten wird, kann über einen separaten (nicht barrierefreien) Eingang begangen werden. Die Fläche befindet sich derzeit im Zustand, wie sie der Vormieter genutzt hat. Aktuell gibt es einen Empfangsbereich, sieben separat zugängliche Büroräume, ein Lager, ein kleines Archiv welches als Serverraum genutzt wird, sowie eine Küche. 

Die Betriebskosten werden noch nachgereicht und aliquot zur angemieteten Fläche verrechnet.

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Strukturierte EDV-Verkabelung (CAT 7)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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