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Top 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

1200 Wien , Wohnpark Handelskai

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 36415
Gesamtmiete € 770,80
Fläche 56,97 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 770,80
Betriebskosten netto € 125,33
USt. gesamt € 70,07
Kaution € 2.320,00
Provision 1.681,75 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1994
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 36415
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 56,97 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 52,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Top 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Stock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung
voll ausgestattete Küche
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 53,8 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,16 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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