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Wohnung mit Seeblick - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung bei U2 Seestadt

1220 Wien , Maria-Tusch-Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 36651
Gesamtmiete € 839,-
Fläche 59,05 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 839,00
Betriebskosten netto € 110,20
USt. gesamt € 76,27
Kaution € 2.520,00
Provision 1.830,55 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 36651
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 59,05 m2
Loggiafläche 2,75 m2
Balkonfläche 9,20 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordwesten
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 19,63 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Seestadt Aspern - SeeSee Home - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

Kinder aber auch Erwachsene brauchen viel Platz zum Entwickeln und Entfalten. SeeSee Living bietet Ihnen deshalb naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden.

Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon/Loggia.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. 

Ausstattung

  • Moderne, voll ausgestattete Küche 
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
  • In dem Haus sind ein Lift, ein Keller, eine Waschküche, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.

Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U2 Station „Seestadt“

Buslinien 84A und 88B, 


Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 19,63  kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 1 5127690-406
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