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Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung nähe Mariahilferstraße

1070 Wien , Schottenfeldgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 36989
Gesamtmiete € 975,-
Fläche 73,36 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 975,00
Betriebskosten netto € 154,10
USt. gesamt € 88,64
Kaution € 2.930,00
Provision 2.127,26 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 36989
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 73,36 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 171,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung nähe Mariahilferstraße 
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über zwei Zimmer (nicht getrennt begehbar), eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC, sowie einen Flur. Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Es befindet sich kein Lift im Haus! 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie "U6 Burggasse - Stadthalle"
Straßenbahn 5, 6, 49
Buslinie 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 25.06.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 171,2 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,78 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr 

Anfragen

Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 1 5127690-413
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