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Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn Station Ottakring.

1160 Wien , Thaliastraße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 37055
Preis pro m2 € 11,50
Fläche 431,00 m2
Preis pro m2 € 11,50
Betriebskosten pro m2 € 2,19
USt. gesamt € 1.180,12
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 37055
Zustand gepflegt
Grundfläche 431,00 m2

In die Vermarktung gelangt eine alte Bankfiliale im 16. Wienergemeindebezirk.

Sie befindet sich direkt vor der HTL Ottakring und neben dem Ottakringer Bahnhof.

Die Fläche besteht aus dem Erdgeschoss mit ca. 266 m² und dem Kellergeschoss mit ca. 165 m², welches als Lager verwendet werden kann.

Zutritt zur Fläche kann entweder über die Thaliastraße oder auf Seite der HTL erlangt werden. Auf beiden Seiten könnten auch die Außenflächen genutzt werden.

Eine Teilung der Fläche wäre vorstellbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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