0/0
zurück zu den Ergebnissen

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände

1030 Wien , Erdberger Lände | Objekt Nr.: 37226

Gesamtmiete € 1.050,-
Fläche 46,69 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.050,00
Betriebskosten netto € 116,73
USt. gesamt € 95,45
Kaution € 3.150,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2020
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 37226
Stockwerk 6. Etage / 6. OG
Zustand gepflegt
Beziehbar sofort
Wohnfläche 46,69 m2
Balkonfläche 8,59 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
A
21,25 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
0,75
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände 

“An der Lände“ stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung.

Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab!

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
  • Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche
  • Hochwertiger Sonnenschutz
  • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
  • Kellerabteile
  • Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten)
Buslinie 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Josef Michelfeit BA
Ansprechpartner Josef Michelfeit BA+43 1 5127690-403
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

Zum Projekt
Top-Nr.StockwerkFlächeZimmerPreis 
120 1. DG / 10.OG 41,47 m2 2,0 € 1.120,-
Balkonfläche 8,79 m2
Mehr Details
Top 120
36 6. Etage / 6. OG 74,79 m2 3,0 € 1.540,-
Balkonfläche 5,42 m2
Mehr Details

Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.