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Anlagewohnung: COLIBRI – Wohnraum der beflügelt

1140 Wien , Kienmayergasse

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 37331
Kaufpreis € 1.045.005
Fläche 128,65 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 1.045.005
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 37331
Stockwerk 1. DG / 1.DG/2.DG/Dach
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 128,65 m2
Kellerfläche 2,49 m2
Balkonfläche 8,30 m2
Terrassenfläche 37,78 m2
Zimmer 4
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Terrasse 2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 30,40 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar Oktober 2021
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

In einer aufstrebenden Wohnlage im Westen Wiens, umgeben von Gründerzeitbauten, entsteht ein Projekt so facettenreich und fein wie dessen Name!

Der neue Blickfang in Penzing besticht durch das perfekte Zusammenspiel aus raffiniert geplanten Grundrissen, neuester Technik, zeitlos eleganter Ausstattung und Entfaltungsmöglichkeiten für Sie als Investor!

Die Qualität dieses Projekts eignet sich perfekt zur sofortigen Vermietung aber auch für Ihren Colibri-Nachwuchs!

Eine Anlage die beflügelt - investieren Sie jetzt in das Colibri-Lebensgefühl!

 

Das Projekt 

  • 62 Vorsorge- und Eigentumswohnungen
  • 1-5 Zimmer, Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 135 m²
  • Die meisten Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten oder Loggien
  • Kinderspielraum, Fahrrad- sowie Einlagerungsräume im Keller- bzw. Erdgeschoß
  • PKW-Stapel- und Einzelparker in der Tiefgarage

Die Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Holz-Alu-Fenster, 3-fach verglast
  • Sonnenschutz je nach Ausrichtung (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
  • Neueste Technik:
    • mobiler Concierge
    • digitales schwarzes Brett
    • „Smart Living“-App
  • Hochwertige Sanitärausstattung (Markenprodukte wie Laufen Pro, Geberit)

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird.Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

Anfragen

Anna Gasienica-Fronek
Ansprechpartner Anna Gasienica-Fronek +43 1 5127690-417
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