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COLIBRI - Ihr neues Zuhause mit Höhenflug

1140 Wien , Kienmayergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 37351
Kaufpreis € 345.000
Fläche 44,35 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 345.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 37351
Stockwerk 1. DG / 1.DG/2.DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 44,35 m2
Kellerfläche 2,24 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 30,40 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Herbst 2021
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Der COLIBRI zeichnet sich durch Freude, Vielfältigkeit, Flexibilität und Leichtfüßigkeit aus und steht daher als Symbol für dieses Erstbezugsobjekt mit geradlinigem Design und facettenreicher Lage im Westen Wiens. Präzise ausgearbeitete Grundrisse mit facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten lassen Wohlgefühl und unverblümte Lebensfreude einziehen.

 

Zusatzausstattung:

  • Fulfilling (schlüsselfertige Wohnung + vollausgestattete Küche + Waschtischmöbel Bad)
  • Crowning (Paket Fulfilling + weitere Möbel)
     
    Allgemein:
  • 62 Wohnungen zwischen 1 und 5 Zimmer
  • Wohnfläche: 30 – 135m²
  • Mobiler Concierge (die gute Seele des Hauses)
  • Indoor Kinderspielbereich für den COLIBRI-Nachwuchs
  • Fahrrad- und Kinderwagenbereich
  • Postempfangsboxen
  • Kellerabteile
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung: Herbst 2021

 

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:

  • U3 Hütteldorfer Straße
  • Straßenbahn 10, 46, 49
  • Bus 12A, 10A
  • 7 Minuten zu Fuß zur Mariahilferstraße
  • Breitensee Bahnhof (S45) ca. 10 Minuten Gehzeit
  • Auf der Schmelz (Erholungsgebiet) ca. 10 Minuten Gehzeit

 

Die Betriebskosten werden noch vom Bauträger nachgereicht.

Jeder Wohnung ist ein Stapelparkplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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