| Kaufpreis | € 345.000 |
|---|---|
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2021 |
| Objekt Nr. | 37351 |
| Stockwerk | 1. DG / 1.DG/2.DG |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 44,35 m2 |
| Kellerfläche | 2,24 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 30,40 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | Herbst 2021 |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | FahrradraumAbstellraum |
Der COLIBRI zeichnet sich durch Freude, Vielfältigkeit, Flexibilität und Leichtfüßigkeit aus und steht daher als Symbol für dieses Erstbezugsobjekt mit geradlinigem Design und facettenreicher Lage im Westen Wiens. Präzise ausgearbeitete Grundrisse mit facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten lassen Wohlgefühl und unverblümte Lebensfreude einziehen.
Zusatzausstattung:
- Fulfilling (schlüsselfertige Wohnung + vollausgestattete Küche + Waschtischmöbel Bad)
- Crowning (Paket Fulfilling + weitere Möbel)
Allgemein: - 62 Wohnungen zwischen 1 und 5 Zimmer
- Wohnfläche: 30 – 135m²
- Mobiler Concierge (die gute Seele des Hauses)
- Indoor Kinderspielbereich für den COLIBRI-Nachwuchs
- Fahrrad- und Kinderwagenbereich
- Postempfangsboxen
- Kellerabteile
- Tiefgarage
- Fertigstellung: Herbst 2021
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:
- U3 Hütteldorfer Straße
- Straßenbahn 10, 46, 49
- Bus 12A, 10A
- 7 Minuten zu Fuß zur Mariahilferstraße
- Breitensee Bahnhof (S45) ca. 10 Minuten Gehzeit
- Auf der Schmelz (Erholungsgebiet) ca. 10 Minuten Gehzeit
Die Betriebskosten werden noch vom Bauträger nachgereicht.
Jeder Wohnung ist ein Stapelparkplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Anfragen
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| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
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| 1. Etage | 79,77 m2 | 4,0 | € 508.500 | ||
| 1. Etage | 73,94 m2 | 3,0 | € 479.000 | ||
| 3. Etage | 53,55 m2 | 2,0 | € 435.000 | ||
| 3. Etage | 73,73 m2 | 3,0 | € 555.000 | ||
| EG | 67,92 m2 | 3,0 | € 524.500 | ||
| 2. Etage | 80,97 m2 | 3,0 | € 525.000 | ||
| 2. Etage | 72,18 m2 | 3,0 | € 485.000 | ||
| 3. Etage | 80,97 m2 | 3,0 | € 560.000 | ||
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| EG | 67,16 m2 | 2,0 | € 439.500 |
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