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COLIBRI - Wohnraum der beflügelt

1140 Wien , Schützplatz

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 37352
Kaufpreis € 389.000,00
Fläche 77,25 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 389.000,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 37352
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 77,25 m2
Kellerfläche 1,71 m2
Balkonfläche 5,86 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,40 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Frühling 2021
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
Extras Fahrradraum Abstellraum

Der COLIBRI zeichnet sich durch Freude, Vielfältigkeit, Flexibilität und Leichtfüßigkeit aus und steht daher als Symbol für dieses Erstbezugsobjekt mit geradlinigem Design und facettenreicher Lage im Westen Wiens. Präzise ausgearbeitete Grundrisse mit facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten in Kombination mit harmonischen Farbkonzepten lassen Wohlgefühl und unverblümte Lebensfreude einziehen.

Zwei unterschiedliche Designlinien beflügeln zu einem personalisierten Wohngefühl und Behaglichkeit. Zur Vollendung zum federleichten Wohnens stehen Ihnen 2 weitere Ausstattungspakete zur Auswahl.

 

Designauswahl:

  • Parkettboden: Diele Eiche Natur geölt oder Diele Eiche Weiß
  • Fliesen: hellgrau Boden- und Wandfließen 60x60 oder dunkelgraue Bodenfliesen 30x30 und weiße Wandfliesen

 

Zusatzausstattung:

  • Fulfilling (schlüsselfertige Wohnung + vollausgestattete Küche + Waschtischmöbel Bad)
  • Crowning (Paket Fulfilling + weitere Möbel)
     
    Allgemein:
  • 62 Wohnungen zwischen 1 und 5 Zimmer
  • Wohnfläche: 30 – 135m²
  • Mobiler Concierge (die gute Seele des Hauses)
  • Indoor Kinderspielbereich für den COLIBRI-Nachwuchs
  • Fahrrad- und Kinderwagenbereich
  • Postempfangsboxen
  • Kellerabteile
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung: Herbst 2021

 

Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:

  • U3 Hütteldorfer Straße
  • Straßenbahn 10, 46, 49
  • Bus 12A, 10A
  • 7 Minuten zu Fuß zur Mariahilferstraße
  • Breitensee Bahnhof (S45) ca. 10 Minuten Gehzeit
  • Auf der Schmelz (Erholungsgebiet) ca. 10 Minuten Gehzeit

 

Die Betriebskosten werden noch vom Bauträger nachgereicht.

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
Ansprechpartner DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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