Fassadenschmuck_Felberstraße 36
38_Top 8-9.JPG
0/0
Fassadenschmuck_Felberstraße 36
38_Top 8-9.JPG
zurück zu den Ergebnissen

VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

1150 Wien , Felberstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 37472
Kaufpreis € 337.920
Fläche 58,68 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 337.920
Betriebskosten netto € 87,45
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Objekt Nr. 37472
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 58,68 m2
Balkonfläche 10,64 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Typ Altbau
Beziehbar ca. Februar 2020
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

Gleich beim Westbahnhof werden zwei Gebäude aus der Jahrhundertwende komplett saniert (neue Steigleitungen, Elektrik, etc.) und das Dachgeschoß ausgebaut.

 

Es gelangen insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf, wobei 4 davon bereits jetzt bezugsfertig sind und die anderen 6 Wohnungen im Nachbarhaus, werden voraussichtlich im Juni 2020 vollständig saniert sein.

Sollten Sie Interesse haben die Wohnung selbst (fertig) zu renovieren, wäre das natürlich auch auf Anfrage möglich.

 

Alle Wohnungen haben zwischen 31 und 66m², 1 - 3 Zimmer, 1. bis 3. Obergeschoß und verfügen teilweise über Balkone. In der Felberstraße 36 können Top 8, 16 und 24 auf Kosten des Eigentümers auf eine 3-Zimmerwohnung umgerüstet werden, indem im großen Schlafzimmer eine Trennwand eingezogen sowie eine Türe eingesetzt werden kann.

 

Ausstattung

  • 45x90 cm Fliesen im Badezimmer (dunkles beige)
  • Parkettboden (Eiche)
  • Neue Fenster (3-fach Verglasung)
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Lift
  • Kurzzeitvermietung erlaubt lt. Wohnungseigentumsvertrag
  • Haus-Satelittenanlage am Dach (EUR 2,90 p.m.)
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Kinderspielraum
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

  • U3 Schweglerstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt)
  • Westbahnhof (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt) – U3, Schnellbahn, Straßenbahnlinien, Flixbus
  • Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Penny Markt, Billa, Merkur u.vm.)
  • Reithofferpark (Spielplatz, Asphalt-Fußballplatz)

 

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.

Anfragen

Karina Schunker MA MRICS
Ansprechpartner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-407
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
3. Etage 60,50 m2 3,0 € 360.694
1. Etage 31,17 m2 1,0 € 168.318
3. Etage 65,55 m2 2,0 € 334.305
2. Etage 66,55 m2 2,0 € 332.750
1. Etage 34,20 m2 1,0 € 179.550
1. Etage 64,18 m2 3,0 € 314.482