Fassadenschmuck_Felberstraße 36
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Fassadenschmuck_Felberstraße 36
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VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

1150 Wien , Felberstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 37473
Kaufpreis € 168.318
Fläche 31,17 m2
Zimmer 1
Kaufpreis € 168.318
Betriebskosten netto € 43,82
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Objekt Nr. 37473
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 31,17 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

VOLLSANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN beim Westbahnhof

Gleich beim Westbahnhof werden zwei Gebäude aus der Jahrhundertwende komplett saniert (neue Steigleitungen, Elektrik, etc.) und das Dachgeschoß ausgebaut.

 

Es gelangen insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf, welche alle vollständig saniert wurden..

 

Alle Wohnungen haben zwischen 31 und 66m², 1 - 3 Zimmer, 1. bis 3. Obergeschoß. In der Felberstraße 36 können Top 8, 16 und 24 auf Kosten des Eigentümers auf eine 3-Zimmerwohnung umgerüstet werden, indem im großen Schlafzimmer eine Trennwand eingezogen sowie eine Türe eingesetzt werden kann.

 

Ausstattung

  • 45x90 cm Fliesen im Badezimmer (dunkles beige)
  • Parkettboden (Eiche)
  • Neue Fenster (3-fach Verglasung)
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung
  • Lift
  • Kurzzeitvermietung erlaubt lt. Wohnungseigentumsvertrag
  • Haus-Satelittenanlage am Dach (EUR 2,90 p.m.)
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Kinderspielraum
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

  • U3 Schweglerstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt)
  • Westbahnhof (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt) – U3, Schnellbahn, Straßenbahnlinien, Flixbus
  • Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Penny Markt, Billa, Merkur u.vm.)
  • Reithofferpark (Spielplatz, Asphalt-Fußballplatz)

 

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.
 

Anfragen

Karina Schunker MA MRICS
Ansprechpartner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-407
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StockwerkFlächeZimmerPreis 
3. Etage 65,55 m2 2,0 € 334.305
2. Etage 66,55 m2 2,0 € 332.750
1. Etage 34,20 m2 1,0 € 179.550
1. Etage 64,18 m2 3,0 € 314.482