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Wunderschön sanierte Altbauwohnungen Nähe Mariahilfer Straße

1150 Wien , Felberstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 37493
Kaufpreis € 168.318
Fläche 31,17 m2
Zimmer 1
Kaufpreis € 168.318
Betriebskosten netto € 43,82
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Objekt Nr. 37493
Stockwerk 1. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 31,17 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

Das Objekt

  • 10 wunderschöne Altbauwohnungen in Jahrhundertwendehäusern
  • Komplett saniert (inkl. Elektrik, Steigleitungen, etc.), DG-Ausbau
  • 1-3 Zimmerwohnungen von 31 m² bis 66 m²
  • Teilweise auch Balkone vorhanden
  • Außenliegender Lift (vom Innenhof begehbar)
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kurzzeitvermietung erlaubt lt. WEG-Vertrag   

Die Wohnungen unterliegen dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes und somit dem Richtwertmietzins!

 

Die Ausstattung

  • Neue Fenster (3-fach Verglasung)
  • Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
  • Parkettboden (Eiche)
  • Hochwertige Fliesen, Format 45x90 cm (dunkles Beige)
  • Haussatellitenanlage am Dach (EUR 2,90 p.m.)

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

  • U3 Schweglerstraße (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt)
  • Westbahnhof (ca. 9 Minuten zu Fuß entfernt) – U3, Schnellbahn, Straßenbahnlinien
  • Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Penny Markt, Billa, Merkur u.vm.)
  • Reithofferpark (Spielplatz, Asphalt-Fußballplatz)

 

3% Vermittlungshonorar

Der Energieausweis und die voraussichtlichen Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 1 5127690-404
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