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Stilvolle Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

1040 Wien, Weyringergasse

Objekt Nr. 3865
Gesamtmiete € 1.035,30
Fläche 92,00 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.035,30
Hauptmietzins netto € 782,00
Betriebskosten netto € 159,18
USt. gesamt € 94,12
Kaution € 3.105,90
Provision 2.258,83 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 3865
Stockwerk EG / EG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 92,00 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 83,46 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Stilvolle Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

Dieser wunderschöne und klassische Altbau liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und ist umringt von zahlreichen Botschaften.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei große Zimmer sowie ein kleines Kabinett, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Flügeltüren runden den Altbaucharme ab!

Die Lage im begrünten Innenhof lässt einen vergessen, dass man direkt in der Stadt wohnt.

Das Objekt verfügt über eine optimale Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Flügeltüren, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Parkettboden in den Wohnräumen.

Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie D, O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anbindung an den Regionalverkehr "Quartier Belvedere" & "Hauptbahnhof"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 83,46 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,96 (E).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Anfragen

 Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 (1) 5127690-406
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