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Wohnen Nähe Yppenmarkt: 5-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia

1160 Wien , Dettergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39164
Kaufpreis € 450.000,00
Fläche 96,32 m2
Zimmer 5,5
Kaufpreis € 450.000,00
Betriebskosten netto € 162,98
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Baujahr 1971
Objekt Nr. 39164
Stockwerk 2. Etage
Zustand gepflegt
Wohnfläche 96,32 m2
Loggiafläche 5,01 m2
Zimmer 5,5
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 25,87 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasWasch/TrockenraumWintergarten

Suchen Sie eine Familienwohnung in der beliebten und aufstrebenden Lage des Yppenmarktes?

 

Gleich fußläufig von der U6 "Josefstädter Straße" und dem berühmten Brunnenmarkt/Yppenplatz befindet sich diese ca. 101m² große Wohnung mit verglaster Loggia.

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man zentral zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zur separaten Toilette, der großen Küche mit Essbereich sowie dem Wohnzimmer.

Über welches man zur komplett verglasten Loggia mit ca. 5m² kommt. Drei weitere Zimmer sind zentral vom nächsten Vorraum aus zu begehen und ein weiteres Zimmer mit ca. 9m² vom Schlafzimmer.

 

Ausstattung: vollausgestattete Küche, WM-Anschluss im Badezimmer, Parkettboden und Laminat, Fliesen in den Nassräumen, Innenjalousien, Kabel-TV

Verfügbarkeit: aktuell ist die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber gerne nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.

 

Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 "Josefstädter Straße", Straßenbahnlinie: Nr. 2 "Neulerchenfelder Straße", Nr. 4 "Yppenmarkt"

Diverse Restaurants: WIRR, Restaurant Wetter, La Salvia; Kent, Gasthaus Weinschmankerl, u.v.m.

Einkaufsmöglichkeiten: Yppenmarkt, Brunnenmarkt, Spar, Bipa, etc.

 

Anfragen

Karina Schunker MA MRICS
Ansprechpartner Karina Schunker MA MRICS+43 1 5127690-407
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