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CITY POINT

1030 Wien

Objekt Nr. 3919
Preis pro m2 € 16,00
Fläche ab 401,00 m2
Miete pro m2 € 16,00
Betriebskosten pro m2 € 3,10
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 3919
Stockwerk 4. Etage
Grundfläche 401,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 29,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse B
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Boden Doppelboden
Aufzug Personenaufzug

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt befindet sich ein Büroobjekt der Spitzenklasse. Optimale Lage und Infrastruktur werden mit modernster Architektur und Ausstattung kombiniert. Die Ringstraße und der nahegelegene 1. Bezirk, vor allem aber das Shoppingcenter Wien Mitte sorgen für ein hochkarätiges und vielfältiges Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben. Der Verkehrsknotenpunkt liefert eine optimale Anbindung an das übergeordnete öffentliche Verkehrsnetz.

Mit dem CAT-City Airport Train bzw. der Flughafenschnellbahn S7 ist der Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar. Mit den U-Bahnen gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt, aber auch in die Außenbezirke (z.B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring). Die Büroeinheiten sind nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet.

Ein eleganter Wintergarten mit Lounge steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem konnte mit "Fresh Soup & Salad" eine zeitgemäße, kulinarisch hochwertige gastronomische Versorgung im Haus selbst sichergestellt werden. Die angebotene Fläche bietet dem Mieter eine hohe Flexibilität und eine hohe Visibilität. Die hochwertige Ausstattung rundet das Angebot ab und erlaubt eine individuelle Nutzung.

Ausstattung:

  • Öffenbare Türen in der Glasfront
  • Sonnenschutz innenliegend / elektrisch
  • Ergonomische Bürodeckenleuchten – Steuerung erfolgt über ein Tablet
  • Doppelboden mit Teppichfliesen
  • 4-Leiter Fan Coils
  • Voll ausgestattete Teeküche
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Lift

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
401,00 m23919/2 € 16,00

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 (1) 5127690-711
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