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PROVISIONSFREI: Optimale Zukunftsvorsorge im 21. Bezirk

1210 Wien , Heinrich-von-Buol-Gasse

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 39334
Kaufpreis € 214.290
Fläche 46,92 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 214.290
Provision Provisionsfrei für den Kunden!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 39334
Stockwerk 2. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 46,92 m2
Kellerfläche 1,38 m2
Loggiafläche 3,16 m2
Balkonfläche 7,76 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,74 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Mitte 2021
Küche Wohnküche/offene Küche
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

In Wien Floridsdorf entsteht ein attraktives Eigentumsobjekt mit insgesamt 97 Wohneinheiten. Die Tops verfügen großteils über Freiflächen, sind modern ausgestattet und überzeugen durch effiziente Grundrisse, die besonders für den Investor für die Vermietung eine große Bedeutung haben. 

Der Standort der Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Freizeitgebiete der Stadt wie der Neuen Donau und der Donauinsel.

Ausstattung:

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Küchenausstattung kann gegen Aufpreis direkt vom Bauträger erworben werden
  • Fertigparkettböden (Eiche Natur) in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattete Sanitärräume (Fliesen Format 60x30 cm)
  • Kunststofffenster/-türen mit Wärmeschutzverglasung
  • Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klima-Splitgeräten im 2.Dachgeschoß
  • Kinder- und Jugendspielraum im Erdgeschoß

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn-Linie U1 „Großfeldsiedlung“ ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt u. „Aderklaaer Straße“ – ca. 15 Minuten mit dem Bus entfernt
  • U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt
  • Buslinien 28A, 31A
  • Schnellbahnlinien Bahnhof Siemensstraße – 10 Minuten Fußweg od. 5 Minuten mit dem Bus entfernt

Die Baufertigstellung ist mit Juni 2021 geplant.

Das Objekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Anfragen

Julie Klepp
Ansprechpartner Julie Klepp +43 1 5127690-404
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