Objektbeschreibung
Hochwertige und voll ausgestattete Labor- und Büroflächen im BCC Zentrum 1110 Wien!
In die Vermarktung gelangen moderne Labor- und Büroflächen in nächster Nähe zum Stadtentwicklungsgebiet Neu Marx, das einen der führenden Büro- und Forschungsstandorte in Wien darstellt. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Bürostandard und können durch die flexible Gebäudestruktur an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Darüber hinaus können im darunterliegenden Stockwerk voll ausgebaute Laborflächen sofort bezogen und genutzt werden - die komplette Ausstattungsliste kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.
Flächen:
- Laborfläche (6. OG): ca. 597,21 m²
- Bürofläche (7. OG): ca. 553,80 m²
Ausstattung
Allgemein:
- Barrierefreiheit/Rollstuhlgerecht
- Lüftung und Kühlung
- Fernwärme
- 2 x Personenlift | 1 x Lastenlift
- Ausreichend Tiefgaragen- und Freiparkplätze anmietbar
- EDV Verkabelung
- Flexible Raumstruktur
- Teppichboden, Linoleum
- Teeküchen
Büroflächen:
- Getrennte Sanitärbereiche
- Teeküche
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Doppelboden
Laborflächen:
- komplett ausgestattetes Labor inkl. Geräte (Ausstattungsliste auf Anfrage)
- Sicherheitsstufe S2 (Bio Safety Level 2)
Lage
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Zippererstraße
- S-Bahn: S7, S2 Station Geiselbergstraße
- Straßenbahn: 71
- Auto: Optimale individuelle Verkehrsanbindung (A23)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3936_2 |
| Stockwerk | 7. OG |
| Grundfläche | 553,80 m2 |
| Bürofläche | 553,80 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B
45,70
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | B
0,95
|
Ausstattung
- Fernwärme
Anfragen
