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Geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

1030 Wien , Aspangstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39476
Gesamtmiete € 772,46
Fläche 50,88 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 772,46
Betriebskosten netto € 129,74
USt. gesamt € 70,22
Kaution € 2.430,00
Provision 1.760,11 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2014
Objekt Nr. 39476
Stockwerk 6. Etage / 6. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,88 m2
Balkonfläche 2,92 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Energieklasse A++
Heizwärmebedarf 9,17 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon
Diese schöne Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Der Balkon rundet dieses Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bei den Fotos handelt es sich daher um Musterfotos. 

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 77A

zzgl. Heizung EUR 31,14 + USt. EUR 6,23 = Brutto EUR 37,37
Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 9,17 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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