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Top 2 Zimmer Wohnung in Penzing

1140 Wien , Beckmanngasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39481
Gesamtmiete € 749,-
Fläche 51,28 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 749,00
Betriebskosten netto € 115,39
USt. gesamt € 68,09
Kaution € 2.520,00
Provision 1.814,18 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2007
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 39481
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 51,28 m2
Balkonfläche 3,86 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 52,90 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Top 2 Zimmer Wohnung in Penzing 

Diese ruhige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus (BJ 2007) in der Beckmanngasse zwischen Goldschlagstraße und Linzer Straße und verfügt ein Wohnzimmer mit halb offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Desweiteren lädt der Balkon zum verweilen ein. 
Zur Wohnung ist zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 90€ brutto monatlich verpflichtend anzumieten. 

Auf der Linzer Straße finden Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, DM, Spar, Penny Markt, Libro, etc.) sowie in unmittelbarer Umgebung Bildungseinrichtungen wie eine Volksschule und mehrere Kindergärten.

Ausstattung
- Parkett in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
- Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 
- Stellplatz in der Tiefgarage
- zugeordnetes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Haus 
 

Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur:

  • U-Bahn Linie U3 "Johnstraße" (ca. 12 Min. zu Fuß) oder U4 "Hietzing" (ca. 19 Min. zu Fuß)
  • mehrere Straßenbahnlinien wie z.B. 10, 46, 58, 60
  • Buslinie 10A
     

Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist


Bezug ab: sofort 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 05.02.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 52,9 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Anfragen

Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 1 5127690-419
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