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Sonnige Dachgeschosswohnung im Botschaftsviertel

1030 Wien , Strohgasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 39593
Kaufpreis € 1.149.000
Fläche 151,30 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 1.149.000
Betriebskosten netto € 243,96
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2006
Objekt Nr. 39593
Stockwerk 1. DG / Dachgeschoss
Zustand gepflegt
Wohnfläche 151,30 m2
Terrassenfläche 36,10 m2
Zimmer 4
Bad 1
WC 2
Terrasse 2
Abstellraum 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Typ Neubau
Beziehbar Ab sofort
Boden Parkett
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, im Jahr 2006 ausgebaute Dachgeschosswohnung mit einer großen Terrasse und einem fantastischen Blick über die Stadt.

Die Wohnung ist mit einem im Innenhof situierten Lift erreichbar und verteilt sich auf drei Ebenen.

Die erste Ebene begrüßt uns mit einem geräumigen Vorraum von dem aus wir entweder über eine Holztreppe in die zweite Ebene gelangen oder 

durch eine Tür den privaten Bereich betreten können.

Der private Bereich teilt sich auf in:

- drei Zimmer

- einen Abstellraum

- ein geräumiges Bad mit großen Fenstern mit Blick auf die russische Kirche 

- separates WC

In der zweiten Ebene haben wir einen Wohnbereich mit Küche. Weiters findet hier ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine zweite Toilette Platz.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen ausfahrbaren Dunstabzug, ein Induktionskochfeld, ein Backrohr, eine Mikrowelle, eine Kühlkombination und einen vollintegrierten Geschirrspüler.

Weiters gibt es eine Videogegensprechanlage auf allen Wohnebenen.

Von der zweiten Ebene gelangen wir über die Holztreppe zur dritten Ebene, die uns einen Zugang zu einer großen südseitigen Terrasse mit einem unverbaubaren Blick über die Stadt gewährt.

Gerne können Sie diese einzigartige Wohnung vorab virtuell besichtigen:

https://ogulo.de/8301/h9K1F0N4

Sie sind neugierig wie diese Wohnung möbliert aussehen könnte? Dann machen Sie eine virtuelle Tour unter dem folgenden Link:

https://www.real3motion.com/App/Browse/7iimp2zrnn?story=ibic7nb

Wenn Sie keine Lust haben sich virtuell durchzuklicken, schauen Sie sich doch unser Präsentationsvideo an:

https://www.real3motion.com/App/Browse/7iimp2zrnn?story=ikrf958

 

Ein Duplexstellplatz kann im Haus um EUR 30.000,-- dazu erworben werden.

Für weitere Fragen, Detailinformationen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen informiert und wird den Energieausweis beibringen.

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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