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Schöne 3-Zimmerwohnung Nahe S-Bahn Station St. Marx

1030 Wien , Fred-Zinnemann-Platz

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39609
Gesamtmiete € 1.242,32
Fläche 81,76 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.242,32
Betriebskosten netto € 218,58
USt. gesamt € 112,94
Kaution € 3.870,00
Provision 2.804,26 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 39609
Stockwerk 7. Etage / 7.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 81,76 m2
Loggiafläche 9,32 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Aufzug Personenaufzug

3 Zimmer mit Balkon - Nahe S-Bahn Station St. Marx


Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer locker bebauten Wohnanlage und kann leicht mit dem Lift erreicht werden. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien. 

Die Lage der Wohnung besticht durch eine optimale Infrastruktur, da einige Geschäfte (zB Merkur, DM, Trafik, etc) im gegenüberliegenden Gebäude gelegen sind. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Schnellbahn und die Straßenbahn ebenfalls bestens gewährleistet.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

S-Bahn: S7

Straßenbahnlinie 18, 71,

Buslinie 74A, 80A

Bahnhof St.Marx


zzgl. Heizung EUR 25,03 + USt. EUR 5,01 = Brutto EUR 30,04
zzgl. Warmwasser EUR 13,48 + USt. EUR 2,70 = Brutto EUR 16,18

Bezug: ab sofort 

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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