| Kaufpreis | € 314.947 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 129,16 |
| Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2021 |
| Objekt Nr. | 39651 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 64,57 m2 |
| Balkonfläche | 6,90 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süden |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 33,59 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | Ende 2021 |
| Heizung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
In der Carabelligasse 2, im 21ten Wiener Gemeindebezirk entstehen 11 hochwertige Wohneinheiten mit 8 zugehörigen Stellplätzen. Die Wohnungen sind allesamt Top ausgestattet und zeichnen sich durch herausragende Grundrisse aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich Shopping Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer !
Die Keyfacts des Projektes zusammengefasst:
- Baubeginn 1.. Quartal 2021, Fertigstellung voraussichtlich Ende Frühjahr 2022
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Gas
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Außenliegende Rolläden elektrisch bedienbar
- Provisionsfrei für den Käufer
Bei jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz um € 18.000,00 verpflichtend anzukaufen.
Beim Kauf einer Wohnung bis zum 26.02.2021 erhalten Sie einen € 5.000,00 Möbelgutschein dazu.
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Zum Wohnprojekt| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 2. DG | 67,27 m2 | 3,0 | € 339.252 | ||
| 1. DG | 67,91 m2 | 3,0 | € 332.398 | ||
| 1. DG | 63,46 m2 | 3,0 | € 311.036 | ||
| 1. Etage | 50,00 m2 | 2,0 | € 243.747 | ||
| 1. Etage | 65,22 m2 | 3,0 | € 317.723 | ||
| 1. Etage | 42,58 m2 | 2,0 | € 208.760 | ||
| EG | 64,42 m2 | 3,0 | € 305.007 |
