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Luxury - Twenty One: Designwohnungen in der sehenswerten Lage Floridsdorfs !

1210 Wien , Carabelligasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 39652
Kaufpreis € 317.723
Fläche 65,22 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 317.723
Betriebskosten netto € 130,46
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 39652
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 65,22 m2
Balkonfläche 7,88 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,59 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Ende 2021
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

In der Carabelligasse 2, im 21ten Wiener Gemeindebezirk entstehen 11 hochwertige Wohneinheiten mit 8 zugehörigen Stellplätzen. Die Wohnungen sind allesamt Top ausgestattet und zeichnen sich durch herausragende Grundrisse aus. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich Shopping Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer ! 

 

Die Keyfacts des Projektes zusammengefasst: 

 - Baubeginn 1.. Quartal 2021, Fertigstellung voraussichtlich Ende Frühjahr  2022

- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Gas 

- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Außenliegende Rolläden elektrisch bedienbar

- Provisionsfrei für den Käufer

 

Bei jeder Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz um € 18.000,00 verpflichtend anzukaufen.

Anfragen

Mag.(FH) Thomas Schwarz MRICS
AnsprechpartnerMag.(FH) Thomas Schwarz MRICS+43 1 5127690-411
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