Objektbeschreibung
Im prachtvollen und repräsentativen Gebäude der alten Wiener Börse am Schottenring gelangen zwei Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente mit großzügigen Foyers und Stiegenaufgängen sowie eine hauseigene Garage. Außerdem stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle sowie ein Restaurant zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Grünanlage im Innenhof mit zu nutzen. Moderne Liftanlagen erleichtern die Wege durch das Gebäude.
Derzeit stehen im Gebäude zwei Flächen zur Verfügung:
-Top DG 5, ca. 85m²: Die Erste Fläche misst 85m² und verfügt über einen Hauptraum mit versteckter Küchenzeile und Zugang zur TERRASSE sowie ein Einzelbüro. Diese Fläche ist ab sofort verfügbar.
- Top DG 3, ca. 300m²: Diese Fläche wird mit 01.12.2023 verfügbar.
Ausstattung
- Terrasse (Top DG 5)
- Parkettboden mit Bodendosen
- Spiegelrasterleuchten
- Kühlung
- Modernste Telekommunikationseinrichtung
- Personen- und Lastenaufzüge
- elektrische Außenjalousien
Lage
Direkt am Ring gelegen, bieten die Büros im alten Wiener Börsegebäude eine perfekte Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants sowie U-Bahn- und Straßenbahnstationen, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 39857_4 |
| Stockwerk | DG |
| Grundfläche | 85,49 m2 |
| Bürofläche | 85,49 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | E 170,90 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D 1,93 |
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