Gesamtmiete | € 1.561,48 |
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Betriebskosten netto | € 209,77 |
USt. gesamt | € 141,96 |
Kaution | € 4.850,00 |
Provision | 3.406,85 € inkl. 20% USt. |
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht |
Immobilienart | Wohnung |
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Baujahr | 1996 |
Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
Objekt Nr. | 39860 |
Stockwerk | 2. Etage / 2.OG |
Zustand | gepflegt |
Wohnfläche | 81,95 m2 |
Loggiafläche | 11,12 m2 |
Zimmer | 3 |
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Bad | 1 |
WC | 2 |
Loggia | 1 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südosten |
Energieklasse | B |
Heizwärmebedarf | 32,64 kWh pro m2 |
Typ | Neubau |
Beziehbar | ab sofort |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Zentralheizung |
Aufzug | Personenaufzug |
Top 3 Zimmerwohnung Nähe Mariahilferstraße
In Bestlage Nähe der Mariahilferstraße befindet sich dieser Neubau, welcher durch eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Mariahilferstraße mit sämtlichen Geschäften sowie die U3 Stationen Ziegler- und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra Gäste-WC, einen Vorraum sowie eine Loggia. Daher eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.
Ausstattung:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
- Einbauküche mit Geräten
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Lift und Kellerabteil vorhanden
zzgl. Heizkosten um dzt. ca. netto 44,24€ + Ust 8,85€ = brutto 53,09€
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U3 Zieglergasse
- U3 Neubaugasse
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug ab: sofort
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,64 kWh/m²a (B).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.
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