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Gastronomiefläche direkt am Lerchenfelder Gürtel!

1160 Wien , Lerchenfelder Gürtel

Immobilienart: Einzelhandel
Objekt Nr. 39870
Gesamtmietpreis € 11,00
Fläche 367,00 m2
Hauptmietzins netto € 11,00
Betriebskosten netto € 1.354,23
USt. gesamt € 1.078,25
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 39870
Grundfläche 367,00 m2
Boden Steinboden

Ehemaliger Club am Lerchenfelder Gürtel zu vermieten!

Zur Vermarktung gelangt ein ehemaliger Club mit ca. 367 m² direkt am Lerchenfelder Gürtel. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Garderobe und einen Loungebereich. Über Treppen gelangt man zu einer Tanzfläche mit Bar. Von dieser erreicht man die Küche mit Anschlüssen und die zweite größere Tanzfläche, welche ebenfalls eine Bar und einen Loungebereich beeinhaltet. 
In jedem der zwei Bereiche befinden sich zudem getrennte Toiletten. 

Es besteht zudem die Möglichkeit diese Fläche für eine alternative Nutzung (Büro, Verkaufsfläche) anzumieten.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
  • Straßenbahn: J, 5, 33, 46

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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