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Bürofläche in der Arena Mattersburg!

7210 Walbersdorf

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 39871/1
Preis pro m2 € 5,-
Fläche 67,00 m2
Miete pro m2 € 5,00
Betriebskosten pro m2 € 1,70
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 39871/1
Stockwerk 1. Etage
Grundfläche 67,00 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 71,00 kWh pro m2
Typ Neubau

Bürofläche in der Arena Mattersburg zu vermieten!

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 67 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss der Arena Mattersburg. Die Fläche teilt sich auf in zwei Büroräume, einer kleinen Teeküche, sowie ein WC und eine Dusche. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 469,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Ausstattung:

  • 2 getrennt begehbare Büros
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • WC
  • Dusche
  • Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • Autobahnabfahrt S4/Mattersburg
  • Autobahn: A3
  • Schnellstraße: S31, S4

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Alexander Kirchberger
Ansprechpartner Alexander Kirchberger +43 1 5127690-702
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